注文住宅の工務店／鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・葉山・逗子・湘南｜新築・リノベーション｜湘南スタイル・自然素材の家・エコ住宅

愛工房の木材乾燥機は低温乾燥
46度ほどで、杉材をしっかりと内部まで
乾燥させてしまう優れた乾燥機です。

ただ乾燥させるだけでなく、木の良い部分を
損なわずしっかりと乾燥させて木材として
最高の状態の木になります。

また、人にもとても安らぎを与える
杉の成分、匂いを感じられる良材です。

日本の杉の木を、無垢の構造材として
安心して使えるようになりました。

当社も、今後　愛工房の乾燥機で
作った杉の木材を積極的に建物に
取り入れていきたいと思います。

愛工房の杉で、家を建てたいとお考えの方は、
ご相談ください。

注文住宅の資金計画は、大きく土地と建物の予算に分かれますが
土地探しの段階で、土地に予算を使ってしまい建物に十分な予算が
まわせず、建売の建物のような家を建ててしまう方が多いいらっしゃいます。

当然のことながら、建売仕様の家であれば建売として販売してる
土地・建物のほうが、土地・建物ともに安く購入できます。

せっかく多くの時間を使って注文住宅を建てるのであれば、
もちろん気に入った土地を探すことも大切ですが、自分たちの理想の家が
建てれる予算を考えて土地探しをすることをお勧めいたします。

また、建物を建てるためには、登記の手数料や税金など予想しない
諸経費が多く掛ります。事前に予算を取っておかないと
いざ土地を購入した段階で、予想しな出費を建物の建築費を
削って払わなければならなくなります。

注文住宅の予算としては、土地・建物の金額の１０％位を
諸経費の予算として考えて多く必要があります。

土地を購入しますと、家つくりのスピードが、
速くなりますので事前に予算計画をたてると
よろしいと思います。

また、土地購入後の地盤調査の結果により
地盤改良の必要がある場合、その費用として
50万円～200万円程かかることがあるため
地盤改良費として200万円ほど予算をとっておき
地盤改良の必要がない時には、住宅設備等の
オプションに予算を回すよう考えると
予算計画として無理がなくなります。

注文住宅の家を建てようを思ったときに、
考えていた理想の生活に近づけるために
しっかりとした予算計画をたてましょう。

注文住宅の予算計画のご相談も、
受けておりますので、お気軽にご相談ください。